399 000 €

209 m²

8 pièces

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VICHY (03) / Au sein d’une impasse proche du quartier Jeanne d’Arc - Maison mitoyenne de 209m2 habitables sur sous-sol complet. Parc centenaire de 1365m2. Rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine / Salon séjour avec insert central et accès direct sur terrasse / 2 Chambres / 1 bureau / Salle de bain / WC. A l’étage : Palier / 3 chambres / Pièce supplémentaire / Salle d’eau. Wc à chaque niveau. Au sous-sol : Garage / Atelier / Cave / Buanderie / Grande pièce donnant sur extérieur. Mitoyenne 1 face mais sans vis à vis. Double vitrage bois / Chauffage pompe à chaleur AIR-EAU / Clim réversible dans pièce de vie / 9 panneaux photovoltaïques / Tout à l’égout / Taxe Foncière : 2950€. DPE : B / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1150 € et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5295 / Le prix de 399 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 209m2 / au calme / parc arbore

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 209m2 / au calme / parc arbore

399 000 €