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Maison individuelle avec grand terrain

— Les Pins 16260 —
243 800 €
210 m² / 4 215 m²
9 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Monnereau Immobilier

Maison à LES PINS
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LES PINS (16) - A 25 min au Nord de la gare d'ANGOULEME - Cette maison construite en 2000 offre 210 m2 habitables dont une majeure partie de plain-pied. Cuisine équipée séparée, salle à manger attenante et salon avec cheminée qui profite d’une agréable lumière traversante. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d’eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous‑sol est aménagé : seconde cuisine, séjour, chambre et dressing. C'est idéal pour recevoir ou pour créer un espace indépendant famillial. Véranda, grand garage et réserve. La maison est équipée de 15 panneaux solaires installés récemment, permettant une production énergétique significative et une réduction notable des dépenses d’électricité. Le terrain arboré de 4 215 m2 entoure la bâtisse. Au calme, dans environnement verdoyant.
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Référence: 6569
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/03/2026
Coûts annuels estimés : 980 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LES PINS
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Géorisques

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