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REVERSO-ENR

à Samazan

VILLENEUVE SUR LOT, maison de plain pied avec 3 chambres et bureau, garage et jardin

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

334 900 €

136 m² / 1 500 m²

5 pièces

MPG IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Chauffage - Climatisation - Pompes a chaleur - certifiés RGE QualiPAC

05 53 89 33 33 ou cliquez-ici

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Sur la commune de Villeneuve- sur-- Lot , dans un quartier très recherché à proximité des des commerces et écoles.
Cette maison contemporaine construite en 2017, répondant aux normes RT 2012 en parfait d'entretien d'environ 136 m2, comprend de plain-pied : un salon/séjour très lumineux, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une une suite parentale avec ses placards et sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et deux WC.
La parcelle de 1500 m2 est entièrement cloturé par des panneaux rigides avec occultant bois. Un garage carrelé est attenant à la maison.
Double vitrage, climatisation reversible dans le salon et la cuisine, chauffage électrique dans les chambres par radiateurs à inertie pierres marinières, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.

Référence: 618
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2023

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr