Name: Idéal investisseur ou 1er achat - Studio 26 m2 - rue du Point du Jour à Boulogne Billancourt
SKU: 1428
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

25 m²

1 pièce

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LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce studio avec balcon de 26 m2 situé rue du Point du Jour au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages de 1963.

Il comprend une entrée avec rangements distribuant une pièce de vie de 15,46 m2 dotée d'une grande baie vitrée donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC.
Une cave complète le bien.

A proximité : commerces de bouche (boulangerie, boucherie, fromagerie, supermarché, traiteurs,...) poste, banques, écoles, salle de sport, presse Transport : Métro Ligne 9 Marcel Sembat à 10 mn à pied, nombreux bus ou Tram T2

Les charges trimestrielles sont de 689 € et incluent le Chauffage au sol et l'eau chaude (chaudière basse température Gaz) et l'eau froide.
La taxe foncière : 482 €
Copropriété de 132 lots dont 45 principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Référence: 1428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 2756 €.
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr