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Belle Bastide 220m2, Parc 2043m2 constructible
— Coursac 24430 —
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EXCLUSIVITE - COURSAC CENTRE : Belle BASTIDE de 220 m2 sur un parc cloturé et constructible de 2043m2.
La maison : Le charme de la pierre en adéquation avec le charpentage réalisé par des artisans locaux.... De plain-pied 2 vastes salons indépendants donc un avec cheminée en Pierre, une vaste cuisine , wc indépemdnat et de nombreuses annexes . A l'étage, une double suite avec deux chambres , une salle de bains avec baignoire BALNEO avec wc, le tout réalisé avec des matérieux nobles . A l'opposé de la maison, à nouveau deux belles chambres et une salle d'eau centrale avec douche à l'italienne, double vasque et Wc . La maison est superbement structurée et très lumineuse. Une terrasse centrale donne une sensation d'intimité en plein coeur des bâtis.. Plancher chauffant dans toute la maison !!
Le Parc : Entièrement clôturé et diposant de plusieurs accès, il est plat et constructible. D'une surface totale de 2043m2 il est possibile d'acheter d'autres terrains mitoyens et construcitbles. Arboré de diverse essences locales, il dispose d'un accès à un vaste garage, de nombreuses dépendances et une annexe de la taille d'une chambre.
Les Atouts : Emplacement central à proximité des commerces, écoles, Bus, mairie et restaurant. Pompe à chaleur , Toiture suivie, Tout à l'égout, nombreux parkings extérieurs. DPE D et très Faible Taxe Fonçière : 980E
Le prix : 235 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur . Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable . COUP DE COEUR 2026 de l'agence !!!
La maison : Le charme de la pierre en adéquation avec le charpentage réalisé par des artisans locaux.... De plain-pied 2 vastes salons indépendants donc un avec cheminée en Pierre, une vaste cuisine , wc indépemdnat et de nombreuses annexes . A l'étage, une double suite avec deux chambres , une salle de bains avec baignoire BALNEO avec wc, le tout réalisé avec des matérieux nobles . A l'opposé de la maison, à nouveau deux belles chambres et une salle d'eau centrale avec douche à l'italienne, double vasque et Wc . La maison est superbement structurée et très lumineuse. Une terrasse centrale donne une sensation d'intimité en plein coeur des bâtis.. Plancher chauffant dans toute la maison !!
Le Parc : Entièrement clôturé et diposant de plusieurs accès, il est plat et constructible. D'une surface totale de 2043m2 il est possibile d'acheter d'autres terrains mitoyens et construcitbles. Arboré de diverse essences locales, il dispose d'un accès à un vaste garage, de nombreuses dépendances et une annexe de la taille d'une chambre.
Les Atouts : Emplacement central à proximité des commerces, écoles, Bus, mairie et restaurant. Pompe à chaleur , Toiture suivie, Tout à l'égout, nombreux parkings extérieurs. DPE D et très Faible Taxe Fonçière : 980E
Le prix : 235 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur . Toutes offres étudiées dans la limite du raisonnable . COUP DE COEUR 2026 de l'agence !!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle Bastide 220m2, Parc 2043m2 constructible
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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