Studio de 20m2 lumineux au calme absolu Idéal investissement ou premier achat Quartier Pasteur

Situé rue Joseph Gazan, dans le quartier recherché de Pasteur, découvrez ce charmant studio de 20,07 m2, particulièrement lumineux et au calme absolu.
L’appartement donne sur une cour privative sans circulation, garantissant un environnement paisible et silencieux, à l’abri des nuisances de la ville. Le bien est sans vis-a-vis.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec gardien, système de caméras et ascenseur, offrant confort et tranquillité au quotidien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate de la Coulée Verte, des commerces, des transports et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre calme.
Charges très faibles : 71 € / mois
Texe foncière : 656€ / an
Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour :


Un premier achat


Un investissement locatif rentable


Les studios de la résidence se louent environ 600 € hors charges, offrant un excellent potentiel de rendement locatif.
Prix : 83 000 €
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -