Name: 3 pièces au calme avec aperçu mer
SKU: 27069
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

325 000 €

59 m²

3 pièces

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Cet appartement de trois pièces, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, fait partie d'un petit ensemble de seulement 6 appartements, niché dans une impasse paisible et fleurie avec aperçu mer, il bénéficie d'une belle luminosité et se situe à proximité du tramway et de l'aéroport. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec terrasse vue mer, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte créant un espace convivial. A noter, dans le même palier, un autre appartement est en vente, ce qui permet de relier les deux lots pour créer un espace d'environ 110m2 Ce bien est vendu avec cave et un emplacement de parking. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un potentiel d'agrandissement dans un cadre paisible Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Paquita Colado agent basé à VILLENEUVE LOUBET - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27069 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Référence: 27069
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 218 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr