Murs commerciaux brut, TOUS commerces, mais très bien adapté pour des bureaux, salle de sport, pôle dance, profession libérale, architecte, etc.... Très grande luminosité, entre 4 et 5m de hauteur sous plafond, avec d'énormes surfaces vitrées et une triple exposition. Un devis menuiseries à déjà été fait, ainsi que d'autres postes de travaux (me consulter). Eau et assainissement déjà existants. Pour les investisseurs, un projet locatif a été chiffré avec rendement à plus de 10%. AUCUNE charge de copropriété sur ce local!!!! Quartier Drapeau, tous commerces et transports en commun à proximité. Cette annonce vous est proposée par Guichard Fabien - EI - NoRSAC: 491035119, Enregistré à de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -