À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du très recherché triangle d’or du Périgord Noir, à proximité des commerces, de la Dordogne et du célèbre Château des Milandes, maison contemporaine construite en 1999, implantée en position dominante dans un environnement sans vis à vis, verdoyant et sans aucune nuisances sonores.
-Entrée ouvrant sur séjour / salon ouvrant sur terrasse clôturée de 66 m2, -Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, -Véranda de 18 m2 ( non chauffée), -Chambre d’environ avec accès terrasse, -Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et buanderie.
En rez-de-jardin :
-Cellier, -Salle d’eau avec WC, -Studio indépendant comprenant pièce de vie, cuisine, buanderie et espace nuit.
Confort :
-Chauffage électrique, -Climatisation réversible dans la pièce de vie, -Menuiseries PVC double vitrage avec stores manuels, -Assainissement: fosse septique.
Terrain de 7154m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 255 000 euros net vendeur 17 850 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7% TTC du prix net vendeur.
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Référence: 2662 Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 05/03/2026
Coûts annuels estimés :
2 057 € - 2 783 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique