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Maison rénovée - Saint Forgeux
— Saint-Forgeux 69490 —
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EXCLUSIVITÉ LOGIDEAL : Le charme de la rénovation, le confort du moderne !
À seulement 5 minutes de l'A89, sur la commune prisée de Saint-Forgeux, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 115 m2 habitables où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dès l’entrée, le hall fonctionnel avec placard donne le ton d'une maison bien pensée. Vous découvrirez un beau salon, une salle à manger lumineuse, et une cuisine qui s’ouvre sur une superbe terrasse à la vue dégagée.
La partie nuit, située à l'étage, est composée d'un dégagement avec rangement qui dessert trois chambres dont une avec placard intégré. Pour les familles nombreuses ou les besoins de télétravail, vous avez la possibilité de diviser une des chambres pour créer une quatrième pièce. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, complète ce niveau.
Le sous-sol offre trois beaux espaces de stockage, parfaits pour le bricolage ou l’archivage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain aménagé de 883 m2.
La maison bénéficie d'une rénovation de qualité axée sur la performance énergétique : panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur, combles isolés, adoucisseur d'eau...
Bien rare, à visiter sans tarder !
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DPE
A
B
C
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GES
A
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée - Saint Forgeux
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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