Exclusivité Appartement 72 m2 avec potentiel 3 chambres Résidence Bellevue à Saint-Genis-Laval

FLANDIN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ
Au sein de la résidence recherchée Bellevue à Saint-Genis-Laval, proximité du métro et des bus, découvrez cet appartement de 72 m2 situé au 5 eme étages sur 8 avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie.

Ce bien se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière avec un balcon à l'est, d’une cuisine avec balcon à l'ouest, ainsi que de deux chambres. Initialement configuré avec trois chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins, l’une d’elles ayant été ouverte pour agrandir l’espace de vie.
L’ensemble est en excellent état général : aucun travaux n’est à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage récentes et le chauffage collectif, inclus dans les charges, assure un confort optimal au quotidien.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées.
Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 898 € / trimestre (chauffage inclus)
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics en cours (DPE estimé : D)

Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités et des axes de communication.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence FLANDIN IMMOBILIER.