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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

189 900 €

97 m² / 508 m²

5 pièces

LIVYN

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Située en plein cœur de Châtellerault, dans un quartier recherché, cette maison sur sous-sol aménagé saura vous séduire par son excellent état d’entretien et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle est prête à habiter et ne nécessite aucun travaux.

Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC.

La maison dispose actuellement de quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins, idéale pour une grande famille ou un espace bureau. Le sous-sol aménagé complète l’ensemble avec deux chambres, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 508 m2, soigneusement agencé, comprenant une véranda aménagée ainsi qu’une agréable terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal au quotidien.

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour s’installer sans travaux.

Référence: 214
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale, centre de Châtellerault, 4 à 5 chambres, aucun travaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale, centre de Châtellerault, 4 à 5 chambres, aucun travaux

189 900 €