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Appartement 3P 69 M2 Dernier étage avec terrasse 40 m2 et vue Marne
— Joinville-Le-Pont 94340 —
Nos partenaires locaux
Exceptionnel à Joinville-le-Pont Dernier étage avec terrasse 40 m2 et vue Marne.
Dans l’un des plus beaux immeubles de Joinville-le-Pont, au sein d’une résidence de standing des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement en très bon état, offrant une distribution idéale : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare et privilégié avec un balcon et une terrasse d’environ 40 m2, exposés sud-est, offrant une vue imprenable sur la Marne. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une sensation d’évasion permanente.
Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique.
Prix hors honoraires : 610.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 39 Charges annuelle : 3.380 euros
Dans l’un des plus beaux immeubles de Joinville-le-Pont, au sein d’une résidence de standing des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement en très bon état, offrant une distribution idéale : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare et privilégié avec un balcon et une terrasse d’environ 40 m2, exposés sud-est, offrant une vue imprenable sur la Marne. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une sensation d’évasion permanente.
Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique.
Prix hors honoraires : 610.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 39 Charges annuelle : 3.380 euros
Référence: VJ2026/438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 3380 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3P 69 M2 Dernier étage avec terrasse 40 m2 et vue Marne
635 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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