Maison 126 m² à Saint-Aubin

Annonce proposée par Stéphanie MARICOT - JOYA immobilier
Maison “LILAS” – 126 m² lumineuse et prête à vivre

Laissez-vous séduire par LILAS, une maison familiale de 126 m² alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services, idéalement située sur la commune de Saint-Aubin.

Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un salon cosy complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre installée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing doté de nombreux placards pour un rangement optimal.
Côté prestations, double vitrage PVC, fibre installée, aucun travaux à prévoir, DPE classé C, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 336 m², d'un grand garage (ancienne grange), avec accès sur rue, toiture en bon état et espace de stockage à l'étage. Fort potentiel d'aménagement.. Maison lumineuse et agréable à vivre, elle est idéalement située : à seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine, 17 km de Romilly-sur-Seine, 16 km de Marigny-le-Châtel et 21 minutes de Provins. Une belle opportunité pour une vie de famille paisible, proche de toutes commodités.
À découvrir sans tarder, contacter Stéphanie MARICOT au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2048.00 et 2772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Stéphanie MARICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889249017