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Klasser'Vis

à Coquelles

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 135m² à calais

Name: Maison 135m² à calais
SKU: 9756
Price: 246750 EUR
Availability: InStock

— Calais 62100 —

246 750 €

135 m²

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Immeuble de rapport ? investissement clé en main

Situé à Calais, à proximité immédiate de l'université, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats.

- Caractéristiques :

Immeuble composé de 3 lots
Appartements meublés
Entièrement loué
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
Emplacement recherché, notamment pour la location étudiante

Données financières :

Loyers mensuels : 1 645 € HC
Revenus annuels : 19 740 €
Taxe foncière : 1 003 €
Rentabilité brute : ~8,4%
Revenus immédiats dès l'acquisition

Les + du bien :

- Investissement clé en main
- Aucun travaux
- Secteur dynamique (université)
- Meublé = meilleure rentabilité
- Bonne performance énergétique (DPE C)
- Parking privé

246 750 € FAI

Contactez sans plus attendre Devlamynck Pauline en charge de la vente au O6.23.92.06.63 pour plus de renseignements ou pour visiter

A très vite !

Référence: 9756

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr