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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

CHATILLON 2/P de 31,79m² - dernier étage.

— Chatillon 92320 —

165 000 €

31 m²

2 pièces

Immobilière Parent Vanves

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Superbe 2 pièces de 31,79 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un quartier pavillonnaire ultra calme.

- Gros + : double exposition → appartement très lumineux toute la journée + vue dégagée sans vis-à-vis !

-Il se compose de :
Entrée, Séjour, lumineux, Cuisine, chambre ,Salle de bains avec WC

Les + qui font la différence :

Dernier étage (très recherché)
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Faibles charges
- Petite copropriété

-Emplacement idéal à Châtillon, proche commodités → parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif rentable

Bien rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi !

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Référence: 212
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 587 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr