Name: Maison 216 m² à Neuville-De-Poitou
SKU: WI_c58973
Price: 208300 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

208 300 €

216 m² / 415 m²

8 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville, 216 m2 habitables, 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 415 m2.
86170 Neuville du Poitou, proche des écoles et du centre bourg, maison avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 28 m2, cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m2, buanderie de 14 m2, salle de bain de 4 m2 et 1 WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres spacieuses de 16 et 27 m2, un dressing indépendant de 8 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC séparé.
Au deuxième étage : trois chambres de 16 à 27 m2.
Au dernier niveau : combles aménageables pour un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur : plusieurs dépendances dont une avec accès à une cave de 20 m2, un garage indépendant, une cour arborée et entièrement clôturée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58973
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 480 € - 7 414 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

A l'extérieur, accessible depuis la cuisine, une cour sans vis-à-vis,

Maison de ville, 216 m2 habitales sur un terrain de 415 m2.

L'entrée dessert d'un côté :

Le salon avec cheminée de 28 m2,

De l'autre côté, une salle de bain de 4 m2.

Au-delà, une cuisine - salle à manger de 19 m2.

Au 1er étage, le pallier distribue 1 chambre de 16 m2,

Une seconde chambre de 27 m2,

1 dressing indépendant de 8 m2,

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr