Name: T5 Style Loft 138 m2 Loi Carrez Aix-les-Bains Centre
SKU: 9/26
Price: 698000 EUR
Availability: InStock

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698 000 €

140 m²

5 pièces

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T5 Style Loft 138 m2 Loi Carrez Aix-les-Bains Centre
Un appartement qui ne ressemble à aucun autre.
Niché au cœur d’Aix-les-Bains, dans un immeuble ancien au caractère préservé et son élégant escalier d’époque, ce grand T5 de 148 m2 surface habitable et 138 m2 en loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, réussit le grand écart : en plein centre-ville, face au Parc de Verdure, dans un calme absolu.
La pièce de vie offre 55 m2 baignés de lumière, avec des hauteurs sous plafond généreuses qui donnent une vraie sensation de loft. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée s’articulent naturellement dans un espace ouvert.
3 magnifiques chambres, un bureau, une buanderie, 1 salle de bain avec WC, 2 salles d’eau, 1 WC indépendant.
Une terrasse-balcon avec vue dégagée complète l’ensemble.
Vendu avec une grande cave.
Parking municipal en face.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
TD Immobilier Diana Teryan [Coordonnées masquées]

Référence: 9/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements avec terrasse aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr