A VENDRE CHAMPAGNÉ A Champagné, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 5 000 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille, avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une entrée accueillante et une buanderie fonctionnelle. Vous disposerez de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages, d'un atelier et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Champagne 9 pièce(s) 186 m2
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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