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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Coup de coeur à saint-ouen - jardin privatif & parking

— Saint-Ouen 93400 —

270 000 €

37 m²

1 pièce

L'Adresse Les Abbesses PARIS 18ème

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Exclusivité l'Adresse des Abbesses Vivez l'esprit "Puces" dans le confort d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce superbe studio de 36 m² carrez offre un agencement optimal : une entrée avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. La pièce de vie lumineuse, avec son coin nuit facile à isoler, s'ouvre sur une cuisine équipée et, surtout, sur votre propre jardin privatif de 12 m². Un véritable luxe pour vos soirées d'été, au calme absolu et à seulement 5 minutes du métro (Ligne 14 et RER C). Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. Le combo parfait : jardin, calme et hyper-connexion parisienne. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1144 €.
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 540 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr