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Cozynergy

à Toulouse

Maison 231 m² à Ecury-Sur-Coole

Name: Maison 231 m² à Ecury-Sur-Coole
SKU: 8220
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Ecury-Sur-Coole 51240 —

260 000 €

231 m² / 3 080 m²

7 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Challons en Champagne

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CHALONS EN CHAMPAGNE, dans la commune d'Ecury sur Coole, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel.La maison principale offre :* un espace de vie convivial avec un grand salon ouvert sur une cuisine d'environ 45m² ainsi qu'une salle à manger de 20m².* deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée et wc séparé* A l'étage, trois grandes chambres d'environ 20m² chacune et une salle d'eau viendront parfaire le tout.Les récentes rénovations assurent confort et performance énergétique :* Fenêtres en PVC double vitrage* Chaudière à granulés récente* Fosse septique remise aux normes en 2024Les dépendances, à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel : Atelier, gîte, espace de stockage ... Une grande grange vient compléter l'ensemble.La parcelle d'environ 3000m² promet calme et verdure, idéal pour les amoureux de la nature.Un bien rare, parfait pour un projet familial ou professionnel, combinant authenticité, charme et modernité.

Référence: 8220
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr