Name: Maison Plougastel Daoulas 7 pièce(s) 147 m2
SKU: 3484
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

147 m² / 539 m²

7 pièces

NESTENN Brest

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Nestenn Brest vous propose cette belle maison de 147 m², idéalement située à Plougastel-Daoulas. Nichée au coeur d'un hameau calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités, tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, offrant une agréable sensation d'espace. Vous profiterez également d'une véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Dans la continuité, vous découvrirez un salon chaleureux, ouvert sur la cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un bel espace ouvert, idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres avec de grands placards. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Côté annexes, un garage attenant ainsi qu'un atelier à l'arrière vous permettent de bénéficier de vastes espaces de rangement. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, avec une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Maison disponible à partir de septembre. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3484
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr