Maison 72 m² à Arques-La-Bataille

Ani et Ingrid vous proposent cette charmante maison qui offre un beau potentiel après rénovation.
Vivable en semi plain-pied, elle se compose au rdc d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine. Un séjour salon de 30 m2 lumineux.
Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un grenier aménageable vous laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.
A l'extérieur, la maison séduit par son aspect très agréable et son joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.DPE : G Chauffage au fuel. Huisseries bois simple vitrage,
Taxe foncière : 1228 €.
Prix : 144 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur (dont 9000€ soit : 6,67 %)
Pour organiser une visite, contactez Ingrid au [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 480713049.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf