Villa de 8 pieces - coteaux prises de metz

SAINTE RUFFINE : Située dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un village très apprécié des coteaux de Metz, cette belle maison de 8 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et volumes généreux. La maison bénéficie d'une organisation permettant d'envisager facilement un espace indépendant en rez-de-chaussée, déjà équipé d'une cuisine et de pièces de vie, de deux chambres, de deux salle de bains, idéal pour accueillir famille, adolescents, espace professionnel ou invités. A l'étage: - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une salle à manger conviviale - Une cuisine - Une suite parentale avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau La salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 22 ares, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d'aménagement. En Annexe : Deux garages fermés, cave, grenier et chaufferie Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l'espace, à un projet de vie intergénérationnel ou à toute personne cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle à domicile. Honoraires charge vendeur Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570 euros et 8540 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " .