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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Drancy 7 pièce(s) 189 m2
— Drancy 93700 —
Nos partenaires locaux
L'agence Léon immobilier vous propose en exclusivité, dans le très recherché Paris-Campagne à Drancy, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 en excellent état générale, Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux double séjour (ou la possibilité de créer une 5 ème chambres), une cuisine indépendante équipée et amménagée, une salle de bains avec jacuzzi, douche à l'italienne et WC au rez-de-chaussée, A l'étage la maison offre 4 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC, Un dernier niveau, sous combles à été entièrement aménagé, offrant un espace de 41m2, pour une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée de la climatisation réversible dans les pièces à vivre et une chambre également, A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, avec une piscine hors- sol en bois, une belle terrasse couverte, un garage fermé, un atelier et des places en plus pour stationner en plus des véhicules, Vous avez également en arrière cour, une dépendance de près de 18m2, aménagés en véritable studio indépendant (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC), cet espace est parfaite pour accueillir un adolescent, ou envisager un projet locatif Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite !
Référence: 125
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Drancy 7 pièce(s) 189 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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