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  5. > Vente Appartement 190 m² Saint-Romain-Au-Mont-D'or 69270

Exceptionnel triplex de caractère au coeur de Saint-Romain-au-Mont-d'Or

— Saint-Romain-Au-Mont-D'or 69270 —
710 000 €
190 m²
5 pièces
Laforêt LYON 04 CROIX-ROUSSE

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Nichée en plein coeur du très recherché village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette propriété de caractère, organisée en triplex, allie avec élégance authenticité et prestations contemporaines. Ce bien rare d'environ 190 m² habitables ainsi que 90 m² de surfaces annexes offre de superbes volumes dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques pierres apparentes typiques des Monts d'Or et une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste espace comprenant garage, buanderie, débarras ainsi qu'une remarquable cave à vin vitrée, pour une superficie totale d'environ 91 m². Premier niveau : Une entrée spacieuse desservant une cuisine ouverte sur un espace de vie d'environ 90 m², lumineux et chaleureux, sublimé par un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Un WC séparé. Deuxième niveau : Trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, ainsi qu'un WC séparé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Mélanie DAVRIL [Coordonnées masquées] LAFORET CROIX-ROUSSE. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.
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Référence: 01241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 17/06/2024
Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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