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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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STEPANIAN José
à Marseille-7e
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Marseille 8e Boulevard Pébre Dernier étage d’exception pour ce T3 neuf aux prestations haut de gamme
— Marseille-8e 13008 —
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Au sein de l’une des adresses les plus convoitées et recherchées du 8e arrondissement de Marseille, ce superbe T3 de 68 m2 incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, confort absolu, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement, la noblesse de ses prestations et la sérénité qu’il dégage.
L’agencement a été pensé avec cohérence et élégance : une véritable entrée, un vaste séjour cuisine, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un dégagement fonctionnel ainsi que de nombreux rangements disposés dans chaque pièce de l’appartement.
Véritable signature du lieu, un bel extérieur plein sud prolonge idéalement les espaces de vie et offre un extérieur lumineux, intime et particulièrement recherché.
Le bien bénéficie également de deux celliers avec espace buanderie.
À cela s’ajoute un avantage particulièrement rare dans le secteur : la possibilité d’acquérir en sus un box garage PMR en sous-sol de la résidence. Dans ce quartier prisé du 8e arrondissement, il s’agit d’un atout patrimonial majeur et d’un confort au quotidien particulièrement appréciable.
Un bien rare, à la fois contemporain, élégant et patrimonial, destiné à une clientèle en quête d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre de standing dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille.
A visiter rapidement
Situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement, la noblesse de ses prestations et la sérénité qu’il dégage.
L’agencement a été pensé avec cohérence et élégance : une véritable entrée, un vaste séjour cuisine, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un dégagement fonctionnel ainsi que de nombreux rangements disposés dans chaque pièce de l’appartement.
Véritable signature du lieu, un bel extérieur plein sud prolonge idéalement les espaces de vie et offre un extérieur lumineux, intime et particulièrement recherché.
Le bien bénéficie également de deux celliers avec espace buanderie.
À cela s’ajoute un avantage particulièrement rare dans le secteur : la possibilité d’acquérir en sus un box garage PMR en sous-sol de la résidence. Dans ce quartier prisé du 8e arrondissement, il s’agit d’un atout patrimonial majeur et d’un confort au quotidien particulièrement appréciable.
Un bien rare, à la fois contemporain, élégant et patrimonial, destiné à une clientèle en quête d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre de standing dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille.
A visiter rapidement
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille 8e Boulevard Pébre Dernier étage d’exception pour ce T3 neuf aux prestations haut de gamme
558 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage marseille-8e
appartements avec garage marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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