Name: Paris 12 - Magnifique appartement 3 pièces de 85 m2
SKU: 86896240
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

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895 000 €

85 m²

3 pièces

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Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur de Bercy Village, à 3 mn à pied du métro Cour Saint Emilion L.14, au pied des commerces et des écoles.
Situé dans un bel immeuble haussmannien, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 85 m2 Loi Carrez comprenant une entrée, un double séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements.
Appartement calme, lumineux, bien agencé, bien optimisé et sans perte d’espace, avec le charme de l'ancien. Parquet, moulures et cheminée.
Une cave et une cour à vélos complètent ce bien.
À visiter rapidement
Moriss Immobilier.

Référence: 86896240

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr