Très beau duplex 5 pièces 91 m2

**Exclusif** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un très beau duplex entre les quartiers Belleville et Jourdain. Le niveau principal se compose d'une accueillante salle à manger et d'une chambre d'enfant pouvant devenir un bureau ; en poursuivant, le couloir qui dessert des toilettes et une buanderie vous mène à une chaleureuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cet espace avec sa verrière, son îlot en chêne et sa cheminée d'époque ne manquera pas de vous séduire. Le niveau inférieur dédié aux pièces de nuit compte trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et une salle d'eau refaite en 2025 intégrant des toilettes. Cave. Abri vélo dans la courette intérieure. Les marqueurs de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, cheminées) conjugués à la modernité des équipements et aux bonnes performances énergétiques (DPE D) font de cet appartement un bien rare à voir d'urgence. Copropriété de 34 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.