Name: Appartement 68m² à caen
SKU: 10850
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

68 m²

3 pièces

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Votre agence ERA Caen Université vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé sur la Rive Gauche de Caen, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports Twisto, écoles), cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général.

Il se compose d'un agréable espace de vie traversant d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'un dressing aménagé de 3 m².

Vous apprécierez également sa spacieuse salle d'eau en travertin, équipée d'une double vasque, d'un coin buanderie et de WC.

Une cave de 10 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Caen Université.

Référence: 10850

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen appartements avec ascenseur caen appartements Université caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr