TYPE 2 , 40 m2 plus 9 m2 balcon et garage en sous sol, tres calme.

— Castelnau-Le-Lez 34170 —

189 000 €

2 pièces

Daily Immobilier

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Cabinet Conseil "Père&Fille ", + de 25 ans propose : CASTELNAU LE LEZ accès TRAM direct en bas de la residence.

Appartement T2 de 2010,
40m² habitable + balcon de 9m² EXPO SUD OUEST vue jardin

- Un séjour ouvert sur balcon
- Cuisine aménagée :
plaque de cuisson
hotte
four

chambre avec placard
Salle de bain

DPE C 142 KWH/m²/an - A 15 kG co2/m²-an
Menuiseries double vitrage / volets roulants
Chauffage électrique
Chauffe eau électrique

Un garage sécurisé en sous sol

Copropriété de 43 lots ( uniquement à usage d'habitation )
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 1100€ / an
Charge de copropriété 70€ / mois

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr