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Maison Saint Omer 7 pièces - 6 chambres - 285 m2 - Centre Ville
— Saint-Omer 62500 —
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Maison bourgeoise de caractère en coeur de ville de Saint-Omer Idéalement située en plein centre de Saint-Omer, à deux pas de la place et des commerces, cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de charme et de volumes généreux. Rare sur le secteur, elle bénéficie également d'un revenu locatif grâce à un appartement T2 indépendant. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 16 m² vous accueille et dessert un superbe séjour lumineux de 46 m² avec parquet ancien, une cuisine, un vestiaire ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage : Un palier distribue 3 belles chambres et un bureau, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Au 2e étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : Un appartement T2 loué meublé 350 euros charges comprises, avec accès totalement indépendant, garantissant un revenu locatif immédiat. Extérieurs et annexes : Un grand garage de 45 m² et un jardin complètent ce bien, faisant de cette propriété une opportunité rare en centre-ville. Un bien alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel locatif. A découvrir sans tarder ! Patrice LESECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101562544 - Boulogne-sur-Mer.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Omer 7 pièces - 6 chambres - 285 m2 - Centre Ville
437 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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