Name: Appartement 4 pièces de 75 m², idéalement situé à deux pas de Nancy, avec garage.
SKU: 1203
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

75 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence Sixième Avenue Frouard vous propose cet appartement d'environ 75 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, entièrement équipée, idéalement situé à deux pas de Nancy, avec garage et places de parking. Son emplacement central constitue un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités. L'appartement propose un beau salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un cadre de vie moderne et agréable. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès au balcon, aménagé en véranda. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, offrant un agencement à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Bien rare A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 48 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1018 euros.

Référence: 1203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1018 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec garage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr