Appartement 81 m² à Habsheim

Je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex avec terrasse, jardin et garage XXL, offrant tout le confort d'une maison avec ses espaces extérieurs et ses prestations complètes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine équipée.
Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin clôturé, parfait pour vos moments de détente.

Un débarras sous escalier permet d'optimiser le rangement. Des toilettes indépendantes complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un meuble double vasque et un espace pour le lave linge et des toilettes.

Les + du bien :

Garage double de 34 m² avec porte motorisée.
Place de parking couverte supplémentaire de 16 m².
Jardin privatif clôturé.
Immeuble de 4 appartements sur 2 niveaux (rez de chaussée et 1er étage). Pas d'étage au dessus de l'appartement.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement (charges maîtrisées, entretien simplifié) et ceux d'une maison (extérieur, volumes, indépendance).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 990 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 990 ¤ soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Honoraires : 4.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 262 000 ¤. (gedeon_26118_33126986)