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Cozynergy

à Toulouse

Maison provençale au calme avec vue imprenable

Name: Maison provençale au calme avec vue imprenable
SKU: 85578234
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

— La Garde-Freinet 83680 —

850 000 €

126 m² / 12 000 m²

Med-Estates

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Belle maison provençale avec une surface habitable de +/- 126m2 et 4 chambres, sur un spacieux terrain de 12.000 m2 avec piscine et garage.
La maison offre des espaces agréables, une orientation parfaite au sud-ouest et une belle vue sur la réserve naturelle des Maures.

La propriété est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre de La Garde Freinet, charmant et animé, avec ses magasins, galeries, restaurants,...

La maison
Hall d'entrée ; grand salon avec cheminée ; cuisine ouverte.
Chambre principale avec salle de bain en-suite ; 3 chambres et 2 salles de douche.

L'espace extérieur
Piscine ; garage. Végétation méditerranéenne.

Havre de paix - superbe quartier, non loin du village. Privé mais pas isolé. A voir!

Référence: 85578234
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr