Name: Appartement Strasbourg 3 pièces 75.55 m²
SKU: 2044
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

75 m²

3 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 75.55 m², situé rue René Laennec, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1988. Offrant des prestations modernes, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système életrique, faible consomation. Les atouts : ++ Cuisine équipée ++ Balcon ++ Faible charges A visiter sans tarder ! Copropriété de 148 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1413.99 euros. Bakari N'DIAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802634501 - Sstrasbourg.

Référence: 2044
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1413 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec cuisine indépendante strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr