Name: Maison 104 m² à Biscarrosse
SKU: CC-A3133D72
Price: 509000 EUR
Availability: InStock

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509 000 €

104 m² / 450 m²

4 pièces

Open Immobilier

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RARE À LA VENTE – MAISON À 2 RUES DE LA PLAGE
Vous cherchez un bien proche de la mer ? Ne passez pas à côté de cette maison de 104 m² idéalement située à seulement deux rues de la plage !
3 chambres
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain
Garage
Le + : un extérieur agréable avec terrasse au calme pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur – forte demande !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: CC-A3133D72
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr