Maison 170 m² à La Couronne

Maison de caractère avec grand terrain – La Couronne 16400
Située sur la commune de La Couronne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison associe le charme d’une base ancienne en pierres ( environ 1900 ) et des volumes de vie modernes, pensés pour le confort au quotidien ( construit en 1998 ) .
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d’environ 70 m², regroupant séjour, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est complété par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Cheminée et poêle à granulés apportent un vrai confort en toute saison.
À l’étage, l’agencement est fonctionnel : un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente, trois chambres aux surfaces confortables, ainsi qu’une salle d’eau à terminer selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare constitue un véritable atout. Il permet d’envisager différents projets (jardin, espace de loisirs, animaux de types chevaux, chèvre , moutons …), tout en profitant d’un cadre agréable avec un ruisseau en limite de propriété sans aucun risque d'inondation.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage de 50 m² avec accès camping-car, d’une cave/cellier et d’un puits.
Les équipements contribuent à la performance et au confort du bien : panneaux solaires avec autoconsommation et revente, cumulus thermodynamique, chauffage électrique en complément du poêle.
La localisation est particulièrement intéressante :
À quelques minutes de Angoulême, offrant toutes les infrastructures (commerces, écoles, services, activités)
Accès rapide à Barbezieux-Saint-Hilaire
Proximité de la Gare d’Angoulême, permettant de rejoindre facilement les grandes villes, notamment Paris en TGV
Les points forts
Environnement calme
Maison en bon état général
Grand terrain de plus d’1 hectare
Garage spacieux avec accès camping-car
Équipements énergétiques performants
Un bien complet, adapté à une vie familiale ou à un projet nécessitant de l’espace, tout en restant proche des axes et des services.
Mathieu Rabiller se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr