Maison Familiale avec Studio Indépendant (154m² environ), Terrasse et Piscine – Bas Cenon.
Sur la commune de Cenon (33150) limite Floirac, cette charmante maison d’habitation d’environ 119 m², nichée dans un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et aménagée et une salle à manger donnant directement sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, un grand dressing ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter l’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un abri, d’une piscine et d’un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
A proximité de toutes commodités. Le tout sur une parcelle de 364 m. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Sur la commune de Cenon (33150) limite Floirac, cette charmante maison d’habitation d’environ 119 m², nichée dans un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et aménagée et une salle à manger donnant directement sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, un grand dressing ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter l’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un abri, d’une piscine et d’un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
A proximité de toutes commodités. Le tout sur une parcelle de 364 m. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m² à Cenon
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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