Name: Maison 98 m² à Etreham
SKU: 4077
Price: 242000 EUR
Availability: InStock

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242 000 €

98 m² / 779 m²

4 pièces

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Situation idéale ! Dans un petit village entre PORT EN BESSIN et BAYEUX, cette maison au charme authentique, alliant éléments anciens et confort moderne, se situe dans un cadre bucolique. Maison divisée en deux logements indépendants, tout en communicants par l'intérieur. br Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre lumineuse donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. br Le second logement, en duplex au premier étage, est accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne et servant de salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. br Sous les combles, une pièce palière peut servir de couchage d'appoint et une grande chambre complète ce logement. br À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin clos et arboré avec terrasse à l'arrière, ainsi que d'un garage de plus de 30 m2. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de la mer et des commerces. br

Référence: 4077

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr