Appartement 95 m² à Thionville

THIONVILLE - QUARTIER VICTOR HUGO - PROXIMITE CENTRE VILLE - GARE SNCF

Appartement type F4 d'une surface de 95.27m² entièrement rénové situé au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété . Il comprend une entrée, dégagement avec placard, vaste salon-séjour lumineux avec loggia, deux chambres avec placards, une cuisine équipée indépendante avec rangements, wc séparé et une salle d'eau fonctionnelle avec branchement machine à laver .
En annexes ; Une grande cave en sous sol et un garage avec porte motorisée dans la cour de la copropriété complètent cette offre .
Cet appartement est en parfait état, il dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une chaudière gaz condensation récente, double vitrage PVC, aucune anomalie électrique .
Aucun travaux à prévoir .

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1349.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 57[Coordonnées masquées]27221
AC 57[Coordonnées masquées]00046