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Maison 137 m² à Betton
— Betton 35830 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - PLEIN CENTRE - Superbe maison en hyper centre de Betton, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, du marché et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un magnifique terrain clos de 698 m², sans vis-à-vis, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée agréable et fonctionnel, composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing/bureau. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un atelier et une buanderie, avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété séduit par ses volumes, son agencement et la qualité de son environnement. Son terrain sans vis-à-vis et sa localisation en hyper centre en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité rare à la vente sur le secteur de Betton, idéale pour une vie confortable à proximité immédiate de tout. Réf : 1386JV CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON - 7 avenue d'Armorique - [Coordonnées masquées]. Au prix de 518 500EUR FAI dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495 000EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137 m² à Betton
518 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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