Name: Maison 97m² à saint-rambert-en-bugey
SKU: 4621-2
Price: 284900 EUR
Availability: InStock

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284 900 €

97 m² / 900 m²

6 pièces

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Déborah vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible au coeur du village d'Argis.
Édifiée en 1985 sur un terrain arboré de 900 m², cette maison parfaitement entretenue propose 95 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Terrain clos et arboré de 900 m² avec piscine
Menuiseries double vitrage bois + volets roulants motorisés aluminium
Chauffage électrique + cheminée avec insert
DPE : Classe E
Taxe foncière : 1 150 €
Panneaux photovoltaïques : revente exclusive 1 500 €/an

Pour tout renseignement ou demande de visite, Déborah CHAILLOT RSAC 942 050 014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien: 284 900 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/01/2025
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4621-2

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr