Name: Maison 138m² à mougins
SKU: 6049
Price: 739000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

739 000 €

138 m² / 370 m²

5 pièces

ERA JT2 IMMOBILIER

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MOUGINS - Chemin des Cabrières - En co-exclusivité, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose cette charmante villa rénovée de 5 pièces, située au sein d'un domaine résidentiel prisé de Mougins, offrant piscine et court de tennis. Exposée sud-ouest, au calme et mitoyenne, elle développe une surface d'environ 138 m² (111,26 m² loi Carrez) et séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger et un séjour chaleureux, ouvert sur une véranda récente baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle de douche et WC, un cellier (ancien garage) ainsi qu'un WC/buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre de 17,19 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 37 m², idéale pour les repas en plein air, donnant sur un jardin, agrémenté d'un potager. Stationnement pour 3 véhicules.
Un bien clé en main, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes, idéal pour une famille ou une résidence principale de qualité à Mougins. À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6049

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage mougins maisons à vendre mougins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr