Name: Appartement Brignais 4 pièces 78 m²
SKU: 2235
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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319 000 €

78 m² / 31 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE LAFORET BRIGNAIS Dans une copropriété récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement duplex avec jardin et terrasse en format T4 d'une surface de 78 m². Il se compose d'une véritable entrée avec rangement et WC, d'un spacieux séjour traversant EST-OUEST avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'un espace buanderie. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et sans vis-à-vis, d'un jardin d'environ 30 m² joliment aménagé et d'un cellier de rangement. Cet appartement très bien agencé et lumineux et complété par un garage et une place de parking privative. Les + : un bon DPE et la climatisation dans tout l'appartement. A découvrir dans votre agence LAFORET de BRIGNAIS

Référence: 2235
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr