Name: Appartement Rennes - Centre-ville - Chézy Dinan - Studio - 31.40m² - balcon - loué
SKU: 41278
Price: 157050 EUR
Availability: InStock

157 050 €

31 m²

1 pièce

La Française Immobilière - Agence de Rennes Centre

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Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce joli studio de 31.40m², situé à proximité du métro Sainte-Anne, des bus, des commerces et de la place des Lices. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec rangement ouvrant sur un balcon exposé Sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC. En annexe : un garage. Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 25/06/2025. Loyer 587.79 euros + 60 euros de charges. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - lumineux - exposition Sud Quartiers Centre-ville, Chézy Dinan, Les Lices, Les Quais, Mail François Mitterrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41278
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 929 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec garage rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr