Appartement 29 m² à Le Havre

Iad France - Emilie Vallee vous propose : T2 - 29 m² - Proche Place de Graville - Le Havre : RUE DU CHATEAU.

* Idéal première acquisition ou investissement locatif courte ou longue durée *

À découvrir sans tarder !
Situé à proximité immédiate de la place de Graville, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 29 m² représente une opportunité rare à ce prix.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien,

Une cuisine ouverte,

Une chambre indépendante,

Une salle d'eau avec WC.

Cave et Grenier

Possibilité de stationner un véhicule à l'arrière de la copropriété

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour optimiser le bien, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location.

Les + du bien :

Secteur pratique et bien desservi

Petite surface facile à louer

Faibles charges
Cage d'escalier neuve

Excellent potentiel locatif

Idéal primo-accédant pour un premier achat à budget maîtrisé

Emplacement stratégique, parfait pour un projet patrimonial ou une première résidence.

Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546740)