Appartement 600 m² à Cernusson

Iad France - Magali Chretien vous propose : Ensemble immobilier * 3 bâtisses * potentiel de 640 m² * hyper centre de VIHIERS

La présente annonce est soumise à la vente Interactive * .
Prix de départ : 94 500 ¤

Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous !

- Maison en tuffeau de 250 m² dont 60 m² déjà rénové en 2002 et loué 400¤ / mois, le restant étant à rénover entièrement.

Grâce à ce généreux volume et ses entrées indépendantes, vous pouvez créer 3 logements supplémentaires de 50 m² environ dont un au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un 4ème logement peut aussi être créé sous les combles au 2ème niveau de la bâtisse.

D'importants travaux : réfection de la couverture, des planchers et une rénovation intérieure complète à prévoir.

- Deux dépendances en pierre sur deux niveaux dont une de 270 m² et une de 120 m² complètent cette propriété et vous offre du potentiel pour créer plusieurs autres logements.

- Stationnements privés sous le porche et dans la cour avec deux portails d'accès.

Le tout est clos et situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

* La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 16 / 05 / 2026 à 9h
Fin des offres d'achat en ligne : 17 / 05 / 2026 à 18h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127840)