Maison 85 m² à Montauban

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison moderne dans le quartier de Pouty - 85 m² - 3 chambres - Terrain 801 m² à Montauban

Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et lumineuse ?
Ne cherchez plus.

Construite en 2019 (norme RT 2012), cette maison de plain-pied offre :

Un séjour spacieux de plus de 42 m², très lumineux
Une cuisine ouverte MOBALPA avec îlot central et mange-debout
Accès direct au garage depuis la cuisine
3 chambres avec placards intégrés
Une salle de bain avec baignoire + possibilité de créer facilement une douche à l'italienne, l'emplacement étant déjà prévu et carrelé
WC séparé
Terrain de 801 m² entièrement clôturé
Terrasse
Jardin agréable avec potager et cabanon
Portail électrique

Confort et équipements :

Climatisation réversible
Fibre optique installée
Ventilation fonctionnelle
Menuiseries PVC avec volets roulants
Maison aux normes RT 2012 = économies d'énergie

À noter :
Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser pleinement le bien :

Carrelage de la terrasse (carrelage déjà acheté et disponible sur place)
Crépis du muret en façade et des poteaux du portail
Peinture des portes intérieures
Rafraîchissement de certains murs

Environnement :

Située dans un lotissement agréable
Présence d'un voisin à l'arrière et d'un voisin sur le côté droit de la propriété
Proche des écoles, commerces et commodités
Quartier Villebourbon dynamique et recherché
Accès rapide aux axes principaux

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127852)