Maison 126 m² à Gayan

Iad France - Jessica Illescas vous propose : EXCLUSIVITE A GAYAN * maison de campagne à fort potentiel *
Située dans un petit village calme et agréable à seulement 5 min de Bazet et 15 min du centre ville de Tarbes.
Venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 126 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 26,18 m², un salon de 15,75 m², une cuisine séparée de 16,21 m² ainsi qu'une grande buanderie et coin sanitaires.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,35 11,64 et 12,94 m², d'un dressing et de deux pièces supplémentaires à rénover selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires. )

A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une grande grange de 65 m² offrant un fort potentiel d'emménagement, un garage de 37 m², atelier, abri camping car ainsi qu'une ancienne porcherie à l'entrée avec petite pièce attenante.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Menuiseries en PVC avec double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127972)